La Comisión de Infraestructura del Consejo Regional
de Los Lagos sostuvo una sesión de trabajo en la comuna de Puerto Montt para
abordar las denuncias presentadas por los residentes del condominio Portal Alto
Mirasol 2 (PAM-2), entregado en enero de este año. En la instancia participaron
los vecinos, representantes de la empresa constructora Ingevec, profesionales
del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), y representantes de la empresa
eléctrica CRELL.
El presidente de la Comisión, consejero Rodrigo Arismendi,
explicó que la preocupación principal radica en los problemas de humedad que
afectan a los departamentos del primer piso, los cuales ya se habían detectado
en PAM-1.
“La humedad viene desde las aguas lluvias que bajan
directamente a los cimientos sin una aislación adecuada. Se está ejecutando una
solución parcial con la instalación de un dren perimetral con gravilla para
reducir la humedad y evitar la aparición de hongos”, detalló Arismendi.
Asimismo, señaló otros problemas como filtraciones por las ventanas, ingreso de
aguas lluvias en patios interiores sin un correcto drenaje, y la necesidad de
revisar el sistema de calefacción original, que actualmente genera condensación
y más humedad.
En esa línea, el Minvu quedó a cargo de evaluar una
propuesta para sustituir el sistema de calefacción actual por alternativas como
aire acondicionado o calefacción a pellet, lo que implicaría modificar
estructuras del edificio y coordinar soluciones colectivas con los residentes.
Por su parte, la consejera regional Patricia
Gallardo manifestó su preocupación por los graves problemas en el suministro
eléctrico proporcionado por la empresa CRELL.
“Vecinos han recibido cuentas elevadísimas, algunas
sobre los $250.000, mientras que otros no han recibido cobros. Incluso, han
detectado movimientos en el medidor con todos los equipos apagados”, indicó.
También enfatizó la necesidad de reemplazar las ventanas por otras de mayor
calidad, dada la cantidad de filtraciones registradas, y recalcó que “es
inaceptable que un conjunto habitacional nuevo ya presente este nivel de
deterioro”.
Desde la comunidad, la dirigenta Macarena Huenanca
señaló que los vecinos enfrentan múltiples dificultades. “Tenemos moho en los
dormitorios, filtraciones por ventanales, agua ingresando por las
ventilaciones, y muchas pertenencias dañadas. Llevamos apenas seis meses
viviendo aquí y ya estamos enfrentando problemas serios sin respuestas claras
hasta ahora”, expresó.
En representación de la constructora Ingevec,
Marcelo Arancibia aseguró que la empresa está comprometida con resolver los
casos presentados. “Vamos a realizar mejoras que van más allá de lo estipulado
en planos, como cambios de ventanales y pintura. Cada caso será abordado de
forma individual, y nuestro compromiso es avanzar con soluciones definitivas lo
antes posible”.
Finalmente, desde la Comisión de Infraestructura se
anunció que se establecerá una mesa de trabajo con todos los actores
involucrados para dar seguimiento a los compromisos asumidos, buscando
soluciones efectivas que garanticen condiciones dignas de habitabilidad para
las familias de Portal Alto Mirasol 2.
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